2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.8万円/㎡
前年比+9.8%
横浜市港南区
53.1万円/㎡
前年比+6.6%
イニシアフォレスト港南上永谷
神奈川県横浜市港南区野庭町
ブルーライン / 上永谷駅 徒歩13分
2007年築 / 10階建 / 98戸 / RC造
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3階 / 83.78㎡の場合
相場
3,899万円
46.5万円/㎡
2,395
3,398
4,400
5,403
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,398万円〜4,400万円
40.6万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
イニシアフォレスト港南上永谷
3,180万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 83.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 3,180万円 | 38.0万円 | 3階 | 83.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,380万円 | 40.3万円 | 3階 | 83.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,490万円 | 39.6万円 | 9階 | 88.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,480万円 | 40.9万円 | 4階 | 85㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/10/22 | 3,490万円 | 41.6万円 | 9階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | イニシアフォレスト港南上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅13分 | 3,180万円 | 38.0万円 | 83.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/17 | ロイヤルクレスト下永谷 横浜市港南区下永谷六丁目 | 東戸塚駅17分 | 3,290万円 | 44.2万円 | 74.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/07/31 | クリオ東戸塚壱番館 横浜市港南区芹が谷五丁目 | 東戸塚駅23分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/28 | マイキャッスル港南下永谷 横浜市港南区下永谷五丁目 | 東戸塚駅11分 | 2,980万円 | 44.0万円 | 67.73㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/14 | センチュリー横浜港南 横浜市港南区下永谷二丁目 | 下永谷駅13分 | 2,880万円 | 41.0万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/04 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 4,298万円 | 42.9万円 | 100.1㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/18 | クオス横浜日限山 横浜市港南区日限山一丁目 | 下永谷駅4分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK+納戸 | 3階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/05 | アストラル上大岡 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,380万円 | 41.1万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 69戸 | RC |
| 2024/08/20 | クリオ上大岡西弐番館 横浜市港南区大久保三丁目 | 上大岡駅15分 | 3,680万円 | 47.1万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/07 | 京急プライムテラス上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅13分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/30 | グレイスガーデン上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅13分 | 2,980万円 | 40.7万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランシティ上永谷 横浜市港南区日野三丁目 | 上大岡駅14分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 141戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、横浜市港南区では6.6%上昇しています。
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